1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
32.6万円/㎡
前年比-14.2%
茨木市
50.7万円/㎡
前年比+128.9%
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ノバ茨木
大阪府茨木市大正町
阪急京都本線 / 南茨木駅 徒歩14分
1995年築 / 10階建 / 58戸 / RC造
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価格偏差値
60.0
非常に割安
推定相場価格より16.5%割安
相場
2,371万円
36.2万円/㎡
1,202
1,982
2,761
3,540
AI査定結果
推定相場価格
2,371万円
36.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,982万円〜2,761万円
30.2万円/㎡〜42.1万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年3月16日
ノバ茨木
1,980万円（30.2万円/㎡）/ 5階 / 65.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は35.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 1,980万円 | 30.2万円 | 5階 | 65.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/22 | 1,980万円 | 33.2万円 | 4階 | 59.71㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/03/21 | 2,080万円 | 34.8万円 | 4階 | 59.71㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/07/09 | 2,180万円 | 36.5万円 | 1階 | 59.71㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/09 | 2,180万円 | 36.5万円 | 4階 | 59.71㎡ | 2LDK+ | 東 |
| 2024/07/06 | 2,180万円 | 36.5万円 | 4階 | 59.71㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/04/19 | 2,280万円 | 38.2万円 | 4階 | 59.71㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/29 | 2,330万円 | 39.0万円 | 4階 | 59.71㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/26 | 2,080万円 | 31.8万円 | 4階 | 65.51㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,380万円 | 39.9万円 | 4階 | 59.71㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/12/26 | 2,480万円 | 41.5万円 | 4階 | 59.71㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,180万円 | 33.3万円 | 4階 | 65.51㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は32.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | ノバ茨木 茨木市大正町 | 南茨木駅14分 | 1,980万円 | 30.2万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/27 | 藤和ライブタウン茨木南春日丘四番館 茨木市南春日丘七丁目 | 阪大病院前駅9分 | 2,300万円 | 28.7万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 99戸 | RC |
| 2024/02/26 | 茨木南春日丘ガーデンハウス 茨木市南春日丘二丁目 | 公園東口駅9分 | 2,380万円 | 33.5万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/02 | ライフフィールドハイム茨木 茨木市東太田三丁目 | 摂津富田駅15分 | 2,480万円 | 31.4万円 | 79㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 84戸 | RC |
| 2024/09/03 | セントラル茨木ヒルズウイング 茨木市宇野辺二丁目 | 宇野辺駅6分 | 2,880万円 | 35.9万円 | 80.21㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 96戸 | RC |
| 2023/11/06 | ラフィーネ南茨木 茨木市天王一丁目 | 南茨木駅5分 | 2,430万円 | 37.7万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/10 | イトーピア茨木 茨木市橋の内二丁目 | 総持寺駅6分 | 2,080万円 | 29.6万円 | 70.16㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 107戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.2%下落、茨木市では128.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は茨木市の平均と比較して40.4%割安です。
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大阪府茨木市美沢町
阪急京都線 / 南茨木駅 徒歩 7分
1970年築 / 14階建 / 100戸 / SRC造